1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市中央区
26.5万円/㎡
前年比+19.0%
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コアマンション渡鹿
熊本県熊本市中央区渡鹿五丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 83.12㎡の場合
相場
1,502万円
18.1万円/㎡
1,016
1,340
1,664
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,664万円
16.1万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション渡鹿
1,250万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 83.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,250万円 | 15.0万円 | 2階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | コアマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅12分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅16分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | ロマネスク坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 通町筋駅9分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/08 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,248万円 | 18.0万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ロマネスク熊本駅東 熊本市中央区本山二丁目 | 祇園橋駅9分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション新屋敷第2 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,300万円 | 13.8万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/04 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレスグランドツイン水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅5分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シティライフ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | チサンマンション帯山 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク水前寺ルネッサンス 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅15分 | 1,280万円 | 12.6万円 | 101.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 女子大前サンシャイン 熊本市中央区帯山九丁目 | 県立大学前駅3分 | 1,230万円 | 18.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/05 | 女子大前サンシャイン第2 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市中央区では19%上昇しています。